Tweede huis in Suriname
Het aantal Nederlanders dat hun vakantie heeft doorgebracht in Suriname is in de afgelopen jaren enorm toegenomen. Geen wonder, want dit prachtige land met zijn aangename klimaat, vriendelijke bevolking en schitterende natuur biedt tal van mogelijkheden op het gebied van cultuur en natuurschoon.
Bovendien zijn de kosten voor levensonderhoud en ook de prijzen van onroerend goed in Suriname aanzienlijk lager dan in Nederland. Dit alles heeft ondertussen vele Nederlanders doen besluiten om een tweede huis in Suriname aan te schaffen. Een eigen comfortabel onderkomen in een gastvrij land én tegelijkertijd een betrouwbare investering.
Het aankopen van bouwpercelen, woonhuizen, recreatiewoningen of bedrijfspanden met de titel “eigendom” is in Suriname toegestaan voor niet-ingezetenen. Hiervoor is echter de goedkeuring van de Deviezen Commissie van Suriname vereist. Dit proces wordt in gang gezet door de notaris en duurt gemiddeld twee tot drie weken.
U wordt dus rechtmatig eigenaar van het onroerend goed.
"Dit proces wordt zorgvuldig door ons voorbereid en begeleid."
Net als in Nederland is de makelaar onpartijdig en heeft als taak koper en verkoper bij elkaar te brengen.
Het alleenrecht geldt niet in de Surinaamse makelaardij, dus een object kan bij meerdere makelaars in de verkoop zijn.
Wilt u een woning in Suriname kopen of verkopen, dan moeten de volgende documenten aan de notaris worden overgelegd. Koper: een nationaliteitsverklaring (te verkrijgen bij het bevolkingsregister in uw woonplaats), een kopie van uw legitimatiebewijs en een taxatierapport.
Verkoper: de originele eigendomsstukken van het onroerend goed, een perceelkaart, een gelegaliseerde volmacht en maritale status (te verkrijgen bij het bevolkingsregister in uw woonplaats).
De notaris is verplicht om onderzoek uit te voeren omtrent eigendomsrecht, eventuele hypothecaire lasten en bijzonderheden die genoteerd zijn in het kadaster. Deze handeling moet worden uitgevoerd voordat de overdracht plaatsvindt. Na het passeren van het koopakte zal de notaris het onroerend goed op uw naam laten overschrijven bij het kadaster.
Over het algemeen wordt getransporteerd nadat de volledige koopsom is voldaan. Het verkrijgen van de originele eigendom stukken duurt over het algemeen lang, ca. 6 maanden tot 1 jaar. Toch is het mogelijk om op de dag van de notariële overdracht een notarisverklaring te ontvangen. In dit document wordt vermeld dat de aankoop is overgeschreven op uw naam. Het woonhuis kan over het algemeen direct worden betrokken.
De overdrachtbelasting bedraagt ca. 12% van de waarde van de verkoopprijs van het onroerendgoed (kosten koper).
Qua investering is het kopen van een woning in Suriname nu zeker interessant. Onderzoek heeft uitgewezen dat de prijzen van onroerend goed flink zullen stijgen. Ondanks dit feit hebben wij onze prijzen weten te handhaven, met behoud van onze vertrouwde kwaliteit.Niet op de laatste plaats gaat het natuurlijk om de economische groei die het land doormaakt maar ook de rust en schoonheid die dit land u te bieden heeft.
Samenwerking presun B.V. en Intervast Suriname N.V.
Verhuizing Presun B.V.
nieuwsbrief augustus 2011